Drago es una plataforma de inversión y gestión inmobiliaria que opera en España y Portugal desde 2001 y en Miami desde 2017. Desde sus inicios, ha cerrado operaciones por importe de más de 3.700 millones de euros de la mano de grandes inversores institucionales extranjeros y nacionales. En estos años, ha lanzado y gestionado 17 vehículos de inversión que engloban más de 1.990 inmuebles. Entre los activos adquiridos se encuentran edificios de oficinas, propiedades residenciales, locales comerciales, apartamentos turísticos y hoteles.
El equipo de Drago analiza inversiones directas, operaciones corporativas con subyacente inmobiliario y carteras de activos, buscando canalizar la inversión a través de joint ventures y el lanzamiento de nuevos vehículos.
En 2017 Drago fue elegida como la primera firma de gestión e inversión inmobiliaria de España según la revista Euromoney, reconocimiento que se ha revalidado en 2018, encabezando el ranking dos años consecutivos.
Un año más y por tercera vez, en 2020 Drago ha sido reconocida como “Mejor firma de inversión y gestión inmobiliaria en España en 2020”, según el prestigioso ranking publicado anualmente por la revista Euromoney. Es el quinto año consecutivo que nuestra gestora permanece entre los tres mejores premios.
Drago ha lanzado y gestionado 17 vehículos de inversión que engloban más de 1.990 inmuebles en España, Portugal y EE.UU
Drago diseña e implementa estrategias de valor añadido para identificar oportunidades de inversión, analizar ineficiencias y desarrollar actuaciones que generen retornos superiores a la media en el mercado inmobiliario de la Península Ibérica y EE.UU.
Drago cuenta con un equipo de profesionales con amplia experiencia en inversión inmobiliaria en la Península Ibérica y EE.UU, que ha sido capaz de llevar a cabo y gestionar de manera satisfactoria inversiones en uno de los periodos más difíciles que ha atravesado esta industria en las últimas décadas.
Drago ofrece una amplia gama de servicios relacionados con la gestión de activos inmobiliarios, entre los cuales se incluye la gestión integral.
Drago gestiona en la actualidad varios vehículos de inversión, participados por grandes inversores institucionales. Drago gestiona principalmente dos tipos de vehículos:
Las estrategias de inversión de Drago están basadas en el profundo conocimiento del sector inmobiliario que hace posible que Drago identifique oportunidades atractivas. Drago analiza detalladamente el mercado, y estructura eficazmente inversiones inmobiliarias en el conjunto de la Península Ibérica y EE.UU. Cada activo es analizado como una inversión a largo plazo para tener la oportunidad de salir de la operación en el momento más óptimo. Gracias a la experiencia de Drago, la compañía cuenta con una red de contactos que aporta conocimiento y oportunidades en el mercado, y capacidad para acceder a fuentes financieras.
Drago únicamente se involucra en inversiones que cumplen unos parámetros y criterios estrictos en términos de calidad inmobiliaria de los activos, liquidez de los mismos, previsibilidad de los flujos de caja, y potencial para generar valor.
Visita del inmueble así como análisis de localización, ubicación y arrendatario. Revisión de la calidad crediticia de los inquilinos y valoración preliminar del activo.
Análisis del mercado local (tendencias demográficas, competencia, parámetros socioeconómicos) e identificación y comparación con otros inmuebles en alquiler y venta.
Definición de la tesis de inversión y del plan de negocio que permita la generación de valor para los inversores. Planteamiento de los retornos objetivos esperados para la inversión y del período de tenencia del inmueble en cartera.
Due diligence legal, valoración RICS y auditoría técnica y medioambiental.
Soporte en el cierre y negociación de toda la documentación legal. Obtención de la financiación e implementación de la estructura de inversión.
Drago considera un valor imprescindible contribuir a la creación de un futuro mejor. Es una compañía comprometida con la educación y con los derechos fundamentales de la infancia.
El apoyo de Drago está dirigido tanto a mejorar la educación de los niños con menos oportunidades, como a ofrecer apoyo emocional y psicológico.
Por esta razón, Drago colabora con las siguientes iniciativas:
Fundación Balia por la Infancia que tiene como misión favorecer la inclusión social de menores en riesgo, a través de programas educativos. www.fundacionbalia.org
Colegio de Educación Especial del Hospital San Rafael, un centro perteneciente a la Orden de Hermanos de San Juan de Dios que acoge a alumnos con discapacidad motora, intelectual y otros trastornos asociados. www.sanrafaelcolegio.com
ONG Educate Zimbabwe’s Children que tiene el fin de hacer frente a las necesidades del sistema educativo del país y promueve diferentes acciones para que los niños tengan acceso a una educación de calidad. www.zimbabweschildren.org
Fundación Aladina, que presta apoyo integral a los niños y adolescentes enfermos de cáncer para que nunca pierdan la sonrisa. www.aladina.org
Drago invita a sus empleados, inversores, clientes y colaboradores a apoyar estas magníficas acciones.
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